1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市昭和区
22.0万円/㎡
前年比-44.2%
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御器所サンハイツ
愛知県名古屋市昭和区広路本町一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩5分
1986年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
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12階 / 77.53㎡の場合
相場
2,527万円
32.6万円/㎡
1,619
2,225
2,830
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,830万円
28.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
御器所サンハイツ
2,380万円（30.7万円/㎡）/ 12階 / 77.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,380万円 | 30.7万円 | 12階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 38.7万円 | 14階 | 100.27㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 御器所サンハイツ 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/28 | シティコーポ滝子通 名古屋市昭和区滝子通一丁目 | 桜山駅16分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/12 | 杁中スカイタウンB棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅3分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/15 | ダイアパレス八事隼人池 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三井農林八事ハイツ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市昭和区では44.2%下落しています。